更新:房价下跌的可能性在你当地的房地产市场,告诉一个交互式地图

不像股票市场,纠正通过价格的变化,住房修正历史感受最强烈通过减少住房活动。当然,这是为什么抵押贷款利率上升都已经转化为急剧下滑现有的和新屋销售。

话虽这么说,但越来越明显这个住房修正不会觉得通过房地产活动的减少。的住房市场调整也将房价的下行压力,许多市场已经陷入了房屋价格修正。

为了更好地理解房价去向,欧宝竞技ob伸手CoreLogic公司是否将为我们提供更新10月全国最大的区域房地产市场的评估。确定区域房价下降的可能性,科络捷评估因素,如收入增长预测,失业率预期,消费者信心,债务收入比率,可承受性,抵押贷款利率和库存水平。然后他们迁出把区域房地产市场的五个类别,按房价的可能性分组在特定市场将在2022年8月和2023年8月。这是分组房地产研究公司用于10月分析:0b足球

• 非常高:价格下降的可能性超过70%
• 高:50% - -70%的机会
• 介质:40% - -50%的机会
• 低:20% - -40%的机会
• 非常低:0% - -20%的机会

2022年8月至2023年8月,CoreLogic预测全国房价将上升3.2%。也就是说,迁出的预测模型估计大片的国家房价下跌的风险。

392年区域房地产市场迁出,零市场目前房价下跌的可能性“非常低”。另一个18岁的房地产市场处于“低”组和39市场“介质”组。同时,迁出97市场“高”阵营和238年市场“非常高”的阵营。

335年10月评估发现市场有超过50%的机会获得负同比阅读(即。,市场“高”或“非常高”风险组)在接下来的12个月。今年8月,只有125个市场房价下跌的可能性大于50%。7月,有98市场风险。6月45岁的市场风险。5月26个市场,就加入了那些“高”或“非常高”阵营的风险。

轨迹是清楚的:房价下跌是越来越有可能。欧宝球网站

有两个主要原因CoreLogic的前景继续走低。1。楼市数据提要到预测模型中,继续削弱面对恶化的住房负担能力。2。房价已经下降在许多市场。

“与一些市场已经发布今年以来的最高价格环比下降,价格下降的概率在同比基础上加强在8月,“塞尔玛Hepp, CoreLogic副首席经济学家,告诉复达欣e。

房价下降最快的在哪里?最大的下降发生在西海岸,西南部和西部山区市场。

”市场已经发布月度下跌通常集中在西部,西部山区,尤其是在华盛顿、爱达荷州、加州、犹他、科罗拉多、俄勒冈州、蒙大拿州、内华达州和亚利桑那州,相对较大的上涨价格大流行爆发以来,“Hepp说。

最锋利的房价修正可以在两组之一。第一组包括高成本技术中心像西雅图和圣何塞。不仅是那些高端房地产市场更敏感,但他们的技术部门也是如此。欧宝球网站第二组是泡沫的房地产市场就像奥斯汀博伊西,凤凰城。这些泡沫市场,房价远远超出当地收入期间可以支持大流行的房地产繁荣,达到的水平,地方收入难以支持。

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