每隔几个星期,我打开Zillow和运行一个搜索我的邻0b足球居的待售房屋。不是为了好玩。这不是一个愉快的经历。相反,它更类似于苦修。欧宝球网站
房价是惊人的,甚至没有考虑到抵押贷款利率攀升这一事实是支付增加数百(如果不是数以千计)一个月。
我的街道的一端的四居室,four-bathroom房屋售价约110万美元。在另一个角落里,有一套有8间卧室的别墅,它拥有完整的华丽的曼哈顿视图列出高达325万美元。我的回答时,清单上去吗?哈哈
提供建议的20%的定金+关闭成本甚至百万美元的家里,我需要约330000美元在右手基本上整个房子的成本在这个国家的其他地方。
当然,我住在大纽约地区,这里房子远高于全国平均水平。欧宝球网站但我也过上体面生活,感觉我应该能够承受退出租赁和建立股本在我生命中的这个阶段。我不需要一个豪宅,但是在我的附近,独栋房屋的平均价格去年上涨了14.3%。去年10月,房子卖了107万美元,平均从RedFin根据最新的数据。我的邻居是只考虑“有点竞争力。”
Zillow估计的110万美元上市,四居室,four-bathroom回家(没有停车,非常感谢)在我的附近,我就为7474美元一个月。即使我打算花50%的支付住房(建议量小于30%),我需要带回家一年近180000美元。
但即使在所谓便宜的地区,房价ballooned-far超过工资或储蓄需要支付房子或者公寓。已经有很多关于死亡的简易房。全国大约61%的美国人感到价格超出了当前的房地产市场,据新的调查显示,近2000名美国成年人的哈里斯民意调查。千禧一代之间,跃升至69%(年龄25 - 41)。将近一半的美国人(47%)认为他们的地区变得如此难以承受几乎不适宜居住。但是,千禧一代有更强的感觉- 56%同意这是负担不起的。
这就是为什么许多千禧一代,包括我自己,都质疑他们会拥有一个家。我这一代的大约56%认为买房的梦想死了,哈里斯的调查发现。
也许我们错过了我们的窗口在房价较低时大流行?或者我们应该战斗历史性的低库存水平障碍房地产今年早些时候抵押贷款利率是3%吗?
现在肯定不是,对吧?因为尽管房价小幅下跌的住房供应均等的,平均30年期抵押贷款利率目前徘徊在6.49%(开始走高,预期美国联邦储备理事会(美联储,fed)升息)。事实上,53%的潜在购房者说他们等待利率降低房地产前移动。
问题是,虽然乐观情绪正在减弱,超过四分之三的租房者(76%)不能完全让梦想去还是喜欢自己的住欧宝球网站宅总有一天,据哈里斯。10个美国人中有近四想买一个新家在接下来的三年。
所以提示受虐狂的Zillow搜索。0b足球
再见了大城市
在所有严重性,很多人都问自己的问题是,我们如何实现住房?特别是作为美国人对付专家称之为“堆叠危机”,包括COVID-19大流行,战争在乌克兰,通货膨胀,和气候灾难,利比罗德尼说,首席战略官和未来学家哈里斯民意调查。
“重建我们的安全的关键是住房。作为人类,我们是连接到鸟巢和地面在不确定和动荡的时期。这些数据表明,人们不仅感觉市场定价,但人们生活领域,尤其是千禧一代,非常昂贵,他们觉得几乎不适宜居住,”她说。
对许多人来说,是向下的位置准业主将目光投向更远的郊区和农村地区。欧宝球网站大约7 10个美国人现在不同意声明中“你必须生活在城市生活中为了成功,”哈里斯发现。
创Z和千禧一代可能导致电荷远离城市购买,哈里斯发现,事实证明他们更开放的移动比老一代的郊区和农村地区。欧宝球网站
现在农村和郊区的吸引力越来越强,设置可能是因为在家工作的持久性和混合流行锁定后工作。约77%的受访者报告说,扩大接受远程工作给他们更多的信心更远。欧宝球网站
“在过去的几年里,人们已找出如何为自己创造机会和成功在虚拟环境中。有一个全新的一代将重新定义它看起来和感觉生活在农村地区和郊区社区,”洛尼说。“他们是什么样的新能源将给这些地区带来?”
当然迁出市区everyone-including我并不是一个解决方案。我爱我的邻居,我绝对不想进一步转移到郊区或农村社区。
另一个解决方案是我的家庭收入增加。超过一半的美国人(54%)说他们只买得起他们当前的生活与别人家和池他们的收入。只有19%的房主生活本身,据哈里斯。
房价如此之高,甚至两个收入可能还不够。罗德尼认为,当前房地产市场可能导致美国人“创造性解决方案”,如群体集资买房子或一个更大的上升各个年代的生活。“目前,我们看到人们同居,以创造性的方式,”她说。
自从我父母住几个州,不打算搬家,我可能在同一条船上的大约一半的美国人现在困搁置,直到高利率消退。
所以我等待时机,我祈祷Zillow神会奖励我的毅力和给我一个清单,终于在我的价格范围。嘿,我们都有奇怪的爱好,对吗?
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