大流行的房地产泡沫?这个交互式地图显示速度在地区房地产市场房价正

这住房修正-个月前开始——只有拿起蒸汽鲍威尔几周后做出了声明。截至周三,抵押贷款购买应用程序与去年同期相比下降了38.4%。

从历史上说,这些所谓的住房修正经常看到住房活动,如房屋销售,房价暴跌之前开始正确的。历史事实解释了为什么很多业内人士目前困惑:尽管楼市调整开始几个月前,我们已经看到许多市场急剧房价下跌。

周四,欧宝竞技ob知道房价修正已经扩散到更多的市场。欧宝球网站这是根据Zillow房屋价值指数(ZHVI), 896年的跟踪数据区域美国住房市场。

让我们看一下数据。

在896年中国最大的房地产市场,121年5月和9月之间的房价下降。从117年市场发布5月和8月之间的房价下降。

房价的市场得到了最难的校正分为两组。

第一组包括泡沫的市场奥斯汀(下降了8.23%),博伊西(下降了6.35%),科罗拉多斯普林斯(下降了4.13%),和凤凰城(下降了6.6%)。这些市场,据穆迪分析在大流行期间,都成了“高估”房地产繁荣。这是开始改变。后不久抵押贷款利率飙升对这些市场泼了一盆冷水,价格开始下跌。

第二组由高成本的技术中心像旧金山(下降了7.88%),圣何塞(下降了10.59%),和西雅图(3.93%)。这些市场遭受了双重打击:不仅是他们的高端房地产市场更加敏感,但他们的技术部门也是如此。欧宝球网站

当欧宝竞技ob创造了这个词流行的房地产繁荣,我们也知道如果繁荣了萧条,我们得重新贴标签于它房地产泡沫大流行或流行的房地产泡沫。我们甚至设定一个标准:任何市场,看到一个大于10%跌幅将被房地产泡沫大流行的标签。

到目前为止,圣何塞(下降了10.59%)已收到我们的大流行房地产泡沫标签。然而,其他市场也越来越近。总共19个地区房地产市场取得房屋价格下降超过5%在5月和9月之间。加州圣克鲁斯等,包括西方市场(下降7.51%)和博尔德(下降了7.46%)。

持续的房价回调去哪里?这样的公司高盛(Goldman Sachs)和穆迪分析预测,在未来几年我们将看到国家房价下降10%左右。的角度来看,房价,美国房价在2006年至2012年间下降了27%。

当然,如果国家在未来几年房价下降10%可能意味着一些市场下降了20%,25%,甚至30%。顶部嫌疑人可能会非常的地方房价已经下降最快的。

一方面,数值有些房价修正是相当大的。另一方面,即使bust-like市场仍一流的爆发以来的大流行。

看看奥斯汀。在过去的四个月里,在奥斯汀房屋价值下降了8.23%。然而,房价仍在市场上大流行爆发以来上涨了60.93%。

简单地说:大流行的房地产泡沫已经很长一段路要走,如果把削弱大流行房地产繁荣收益。

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